6 Rue Choudieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 156 € à 4 195 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Choudieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de 1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 6 Rue Choudieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 636 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0596 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 69 mètres
- Angers Saint-Laud à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1216 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 473 mètres
- Université d'Angers - Université à 168 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 274 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 418 mètres

Ventes au 6 Rue Choudieu

Les 4 ventes au 6 Rue Choudieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

184 000 €(2 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

6 Rue Choudieu, 49100 Angers

14 septembre 2020

250 000 €(3 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.78 m²

6 Rue Choudieu, 49100 Angers

6 avril 2021

258 000 €(3 916 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.89 m²

6 Rue Choudieu, 49100 Angers

30 décembre 2024

280 950 €(4 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

6 Rue Choudieu, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Choudieu(3 923€)

5 Rue Choudieu(3 914€)

8 Rue Choudieu(3 552€)

4 Rue Choudieu(3 589€)

9 Rue Choudieu(3 789€)

9 bis Rue Choudieu(3 104€)

11 Rue Choudieu(3 165€)

32 Boulevard Ayrault(3 551€)

Prix du 6 Rue Choudieu dans son marché local

Prix du 6 Rue Choudieu par rapport à la voie

Sur Rue Choudieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 6 Rue Choudieu se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Choudieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Choudieu se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,720 €)

Rue Thiers, 49100 Angers(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Choudieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Choudieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.