7 Rue Choudieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 986 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Choudieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de 10.44 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Choudieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 80 mètres
- Angers Saint-Laud à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1214 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 465 mètres
- Université d'Angers - Université à 178 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 263 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Choudieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Choudieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Choudieu(3 875€)

8 Rue Choudieu(3 552€)

5 Rue Choudieu(3 914€)

9 Rue Choudieu(3 789€)

9 bis Rue Choudieu(3 104€)

4 Rue Choudieu(3 589€)

11 Rue Choudieu(3 165€)

32 Boulevard Ayrault(3 551€)

Prix du 7 Rue Choudieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Choudieu par rapport à la voie

Sur Rue Choudieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 7 Rue Choudieu se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Choudieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Choudieu se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,720 €)

Rue Thiers, 49100 Angers(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Choudieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Choudieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.