17 Rue Condorcet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Condorcet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Condorcet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 594 mètres
- - Collège David d'Angers à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1877 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 42 mètres
Ventes au 17 Rue Condorcet
Les 6 ventes au 17 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 17 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 17 Rue Condorcet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Condorcet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Condorcet se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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