12 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 12 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 150 mètres
- - Angers Saint-Laud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1394 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 303 mètres
Ventes au 12 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Anjou, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
