12 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 384 € à 5 714 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 12 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 150 mètres
- Angers Saint-Laud à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1284 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 823 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 906 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 303 mètres

Ventes au 12 Rue d'Anjou

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2022

700 000 €(3 784 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•185 m²

12 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'Anjou(4 464€)

22 Rue d'Anjou(4 117€)

Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Place de la Gare, 49100 Angers(4,581 €)

Place de la Visitation, 49100 Angers(4,705 €)

Rue Talot, 49100 Angers(4,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.