20 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°22 et de 16.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 152 mètres
- - Angers Saint-Laud à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1262 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 332 mètres
Ventes au 20 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 20 Rue d'Anjou se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Anjou se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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