21 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 388 € à 5 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1268 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 914 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Anjou(4 117€)

16 Rue d'Anjou(4 464€)

12 Rue d'Anjou(4 143€)

Prix du 21 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 21 Rue d'Anjou se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Anjou se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Place de la Gare, 49100 Angers(4,581 €)

Place de la Visitation, 49100 Angers(4,705 €)

Rue Talot, 49100 Angers(4,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.