29 Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 5.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 346 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 561 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2427 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Épluchard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Épluchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Épluchard dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Épluchard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 29 Rue d'Épluchard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Épluchard se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue d'Épluchard
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue d'Épluchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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