29 bis Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°29 et de 13.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 bis Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 342 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 565 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2434 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 279 mètres
Ventes au 29 bis Rue d'Épluchard
Les 2 ventes au 29 bis Rue d'Épluchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue d'Épluchard dans son marché local
Prix du 29 bis Rue d'Épluchard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 29 bis Rue d'Épluchard se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue d'Épluchard se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 bis Rue d'Épluchard
Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 bis Rue d'Épluchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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