33 Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 362 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 333 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 581 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2456 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Épluchard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Épluchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Épluchard dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Épluchard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 33 Rue d'Épluchard se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Épluchard se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue d'Épluchard
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue d'Épluchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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