52 Rue Dainville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 963 € à 4 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Dainville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 52 Rue Dainville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 251 mètres
- Angers Maître École à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 725 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 339 mètres
- Université d'Angers - Université à 2233 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 578 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Dainville

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Dainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Dainville(4 055€)

54 Rue Dainville(3 656€)

48 Rue Dainville(4 044€)

56 Rue Dainville(3 664€)

58 Rue Dainville(3 899€)

46 Rue Dainville(3 839€)

44 Rue Dainville(4 141€)

42 Rue Dainville(4 202€)

Prix du 52 Rue Dainville dans son marché local

Prix du 52 Rue Dainville par rapport à la voie

Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 52 Rue Dainville se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Dainville se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Blaise Pascal, 49100 Angers(4,180 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Desmazières, 49100 Angers(4,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Dainville

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Dainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.