54 Rue de Bel Air, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Bel Air, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue de Bel Air, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 139 mètres
- - Angers Saint-Laud à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1237 mètres
- - Collège David d'Angers à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 54 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 54 Rue de Bel Air se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Bel Air par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Bel Air se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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