17 Rue de Belle-Beille, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Belle-Beille, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Belle-Beille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1018 mètres
- - Collège François Rabelais à 809 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 263 mètres
Ventes au 17 Rue de Belle-Beille
Une vente a été recensée au 17 Rue de Belle-Beille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Belle-Beille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Belle-Beille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belle-Beille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belle-Beille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Belle-Beille dans son marché local
Prix du 17 Rue de Belle-Beille par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Beille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 17 Rue de Belle-Beille se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Belle-Beille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Belle-Beille se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue de Belle-Beille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 17 Rue de Belle-Beille à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
