19 Rue de Belle-Beille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Belle-Beille, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Rue de Belle-Beille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1019 mètres
- - Collège François Rabelais à 810 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 242 mètres
Ventes au 19 Rue de Belle-Beille
Une vente a été recensée au 19 Rue de Belle-Beille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Belle-Beille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Belle-Beille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Belle-Beille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Belle-Beille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Belle-Beille dans son marché local
Prix du 19 Rue de Belle-Beille par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Beille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 19 Rue de Belle-Beille se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Belle-Beille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Belle-Beille se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
