12 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bretagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°16 et de 1.25 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 17 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 75 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1484 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 497 mètres
- - Université d'Angers - Université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 12 Rue de Bretagne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bretagne se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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