23 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Brissac, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brissac.
4 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1169 mètres
- - Collège David d'Angers à 462 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 238 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Brissac
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Brissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Brissac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 23 bis Rue de Brissac se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Brissac se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
