26 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1140 mètres
- - Collège David d'Angers à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1516 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 26 bis Rue de Brissac se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Brissac se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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