26 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Brissac, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1140 mètres
- - Collège David d'Angers à 472 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Brissac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 26 bis Rue de Brissac se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Brissac se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
