33 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Brissac, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°26 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 152 mètres
- - Angers Saint-Laud à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1140 mètres
- - Collège David d'Angers à 466 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 238 mètres
Ventes au 33 bis Rue de Brissac
Une vente a été recensée au 33 bis Rue de Brissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Brissac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 33 bis Rue de Brissac se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Brissac se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 33 bis Rue de Brissac à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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