1 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Charnacé, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 1 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 211 mètres
- - Angers Maître École à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 956 mètres
- - Collège David d'Angers à 513 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Charnacé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Charnacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Charnacé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Charnacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Charnacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 1 Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 Rue de Charnacé se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Charnacé se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
