1 bis Rue de Charnacé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 035 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Charnacé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 et de 4.56 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 1 bis Rue de Charnacé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0990 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 215 mètres
- Angers Maître École à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 958 mètres
- Collège David d'Angers à 515 mètres
- Université d'Angers - Université à 1586 mètres
- Lycée général David d'Angers à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 504 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Charnacé

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Charnacé(3 819€)

2 ter Rue de Charnacé(3 812€)

2 Rue de Charnacé(3 969€)

3 Rue de Charnacé(3 894€)

1 qua Rue de Charnacé(3 637€)

1 ter Rue de Charnacé(3 351€)

5 Rue de Charnacé(3 981€)

1 qui Rue de Charnacé(3 641€)

Prix du 1 bis Rue de Charnacé dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Charnacé par rapport à la voie

Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 1 bis Rue de Charnacé se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Charnacé se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Panneton Prolongée, 49100 Angers(3,938 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Charnacé

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Charnacé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.