22 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Charnacé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 153 mètres
- - Angers Maître École à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 938 mètres
- - Collège David d'Angers à 477 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1620 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Charnacé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 22 Rue de Charnacé se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Charnacé se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Charnacé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Charnacé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Charnacé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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