24 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Charnacé, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°24 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 24 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 148 mètres
- - Angers Maître École à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 937 mètres
- - Collège David d'Angers à 474 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 276 mètres
Ventes au 24 Rue de Charnacé
Une vente a été recensée au 24 Rue de Charnacé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Charnacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Charnacé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charnacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charnacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 24 Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 24 Rue de Charnacé se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Charnacé se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 138.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
