2 ter Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Charnacé, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 216 mètres
- - Angers Maître École à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 962 mètres
- - Collège David d'Angers à 510 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Charnacé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Charnacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Charnacé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Charnacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Charnacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 ter Rue de Charnacé se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Charnacé se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
