2 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charnacé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°2 ter et de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 215 mètres
- - Angers Maître École à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 963 mètres
- - Collège David d'Angers à 506 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1582 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 357 mètres
Ventes au 2 Rue de Charnacé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Charnacé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue de Charnacé se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charnacé se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Charnacé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Charnacé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Charnacé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
