12 Rue de Frémur, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Frémur, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Frémur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 239 mètres
- - Angers Saint-Laud à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 913 mètres
- - Collège David d'Angers à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Frémur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Frémur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Frémur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Frémur, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frémur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frémur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Frémur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Frémur par rapport à la voie
Sur Rue de Frémur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 12 Rue de Frémur se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Frémur se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 12 Rue de Frémur à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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