176 Rue de Frémur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 790 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue de Frémur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°174 et de 4.89 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 176 Rue de Frémur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 221 mètres
- Angers Saint-Laud à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 526 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2397 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue de Frémur

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de Frémur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Rue de Frémur(3 963€)

169 Rue de Frémur(3 780€)

171 Rue de Frémur(3 653€)

178 Rue de Frémur(3 402€)

172 Rue de Frémur(3 966€)

167 Rue de Frémur(3 964€)

178 bis Rue de Frémur(3 403€)

180 Rue de Frémur(3 413€)

Prix du 176 Rue de Frémur dans son marché local

Prix du 176 Rue de Frémur par rapport à la voie

Sur Rue de Frémur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 176 Rue de Frémur se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Frémur se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Rue de Frémur

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue de Frémur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.