35 Rue de Frémur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Frémur, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 35 Rue de Frémur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 784 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Frémur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Frémur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Frémur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Frémur, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Frémur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Frémur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Frémur dans son marché local
Prix du 35 Rue de Frémur par rapport à la voie
Sur Rue de Frémur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 35 Rue de Frémur se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Frémur se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
