46 Rue de Frémur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Frémur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°48 et de 2.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Frémur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 703 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1033 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1654 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 484 mètres
Ventes au 46 Rue de Frémur
Les 3 ventes au 46 Rue de Frémur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Frémur dans son marché local
Prix du 46 Rue de Frémur par rapport à la voie
Sur Rue de Frémur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 46 Rue de Frémur se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Frémur se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Frémur
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Frémur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Frémur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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