46 Rue de Frémur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Frémur, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°51 et de 14.92 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue de Frémur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 703 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 484 mètres
Ventes au 46 Rue de Frémur
Les 3 ventes au 46 Rue de Frémur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Frémur dans son marché local
Prix du 46 Rue de Frémur par rapport à la voie
Sur Rue de Frémur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 46 Rue de Frémur se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Frémur se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
