9 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 318 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 180 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbaye se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
