12 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 166 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 474 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 313 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 175 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 12 Rue de l'Abbaye se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbaye se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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