11 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 323 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbaye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 11 Rue de l'Abbaye se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbaye se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
