20 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'abbé Frémond, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 720 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 505 mètres
Ventes au 20 Rue de l'abbé Frémond
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'abbé Frémond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'abbé Frémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'abbé Frémond, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'abbé Frémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'abbé Frémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 20 Rue de l'abbé Frémond se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'abbé Frémond se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
