22 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'abbé Frémond, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 733 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'abbé Frémond
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'abbé Frémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'abbé Frémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'abbé Frémond, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'abbé Frémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'abbé Frémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Rue de l'abbé Frémond se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'abbé Frémond se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
