18 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hommeau, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 495 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 360 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Hommeau
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Hommeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hommeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hommeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hommeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hommeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hommeau dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hommeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hommeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 18 Rue de l'Hommeau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hommeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Hommeau se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
