26 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Hommeau, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 467 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 467 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Hommeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Hommeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Hommeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Hommeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hommeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hommeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Hommeau dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Hommeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hommeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 26 Rue de l'Hommeau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Hommeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Hommeau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
