8 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hommeau, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hommeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hommeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hommeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hommeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hommeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hommeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hommeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hommeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hommeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 8 Rue de l'Hommeau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hommeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hommeau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
