162 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°164 et de 5.79 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 162 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 320 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 120 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 497 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 156 mètres
Ventes au 162 Rue de la Barre
Les 3 ventes au 162 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 162 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 162 Rue de la Barre se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue de la Barre se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
