164 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°166 et de 8.67 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 164 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 307 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 120 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 518 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 159 mètres
Ventes au 164 Rue de la Barre
Les 7 ventes au 164 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 164 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 164 Rue de la Barre se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de la Barre se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
