176 Rue de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 075 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°191 et de 0.24 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 176 Rue de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cnfpt à 61 mètres
- Angers Saint-Laud à 3317 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 237 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 202 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 793 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 643 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

191 Rue de la Barre(4 899€)

189 Rue de la Barre(4 909€)

183 Rue de la Barre(4 237€)

170 Rue de la Barre(4 230€)

169 Rue de la Barre(3 893€)

167 Rue de la Barre(4 912€)

165 Rue de la Barre(3 485€)

159 Avenue du général Patton(4 906€)

Prix du 176 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 176 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 176 Rue de la Barre se situe 54.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de la Barre se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraîchers, 49100 Angers(2,947 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.