21 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 977 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 733 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Barre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 21 Rue de la Barre se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Barre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
