33 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0256 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 897 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 649 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Barre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 33 Rue de la Barre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Barre se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
