31 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 661 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 308 mètres
Ventes au 31 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 31 Rue de la Barre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Barre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
