5 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1012 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 769 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Barre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 5 Rue de la Barre se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Barre se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
