22 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 612 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 382 mètres
Ventes au 22 Rue de la Chalouère
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chalouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chalouère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chalouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chalouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 22 Rue de la Chalouère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chalouère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
