11 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 70 mètres
- - Angers Maître École à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1472 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 616 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 382 mètres
Ventes au 11 Rue de la Chalouère
Les 2 ventes au 11 Rue de la Chalouère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 11 Rue de la Chalouère se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Chalouère se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Chalouère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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