25 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 981 € à 4 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 6.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 533 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Chalouère

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Chalouère dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Chalouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 25 Rue de la Chalouère se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Chalouère se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 49100 Angers(4,229 €)

Rue de Touraine, 49100 Angers(2,536 €)

Rue de Villemorge, 49100 Angers(3,967 €)

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Chalouère

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.