25 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°40 et de 2.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 527 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Chalouère
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 25 bis Rue de la Chalouère se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Chalouère se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
