40 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 477 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 532 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 397 mètres
Ventes au 40 Rue de la Chalouère
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 40 Rue de la Chalouère se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Chalouère se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
