40 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°25 bis0.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 477 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 167 mètres
- - Angers Maître École à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1452 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 532 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 397 mètres
Ventes au 40 Rue de la Chalouère
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Rue de la Chalouère se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Chalouère se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Chalouère
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