29 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Besnardières.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 511 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Chalouère
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Chalouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Chalouère, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Chalouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Chalouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 29 Rue de la Chalouère se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Chalouère se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 29 Rue de la Chalouère à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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