9 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°20 et de 7.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 62 mètres
- - Angers Maître École à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1475 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 624 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 377 mètres
Ventes au 9 Rue de la Chalouère
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 9 Rue de la Chalouère se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Chalouère se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Chalouère
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