23 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 122 mètres
- - Angers Maître École à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 689 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 344 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chapelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 23 Rue de la Chapelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chapelle se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
